Список питань

Конструктив:

Яке утеплення фасаду та відкосів зроблено забудовником (тип, товщина)?
✅ : 10 см пінопласт, цоколь 4 см твердий пінопласт.
Утеплення даху — який зараз там пиріг?
✅ : Чорнова стяжка без пінопласту
Які вікна та склопакети встановлені (профіль, кількість камер, енергозбереження)
✅ : VEKA 8 камерні, 3 скла
Що саме передає забудовник: сходи, перила, вхідні/міжкімнатні двері?
❌ : ???
Який «пиріг» стяжки в гаражі і чи є гідроізоляція?
✅ : Чорнова стяжка без пінопласту

Інженерні мережі — опалення, вода, каналізація

Котел від забудовника — який тип, потужність, одно- чи двоконтурний?
✅ : Котел одноконтурний. Бойлер — 200 л.
Чи взагалі планується газифікація?
✅ : Ні.
Чи є схема опалення по теплій підлозі (просто як можна регулювати по зонам)?
✅ : Гребінка з можливістю регулювання тільки по поверхам
Чи потрібен окремий бойлер (або достатньо двоконтурного котла)?
✅ : Так, окремий бойлер 200 л (котел одноконтурний).
Де центральний каналізаційний стояк і доступ до ревізії?
✅ : Нема.
Чи влаштовує ванна на другому поверсі з виходом на балкон і на фасад?
✅ : Так. Додатково: потрібно дві раковини у ванній на другому поверсі.

Електрика та резервне живлення

Чи потрібно організувати джерело аварійного живлення (генератор, інвертор, сонячні панелі)?
✅ : Виводи для теплового насоса та сонячних панелей закладаємо зараз, встановлення — за потреби/ситуації.
Яку потужність закладати для резервного живлення — тільки критичне обладнання чи повне резервування?
✅ : Тільки критичне обладнання.

Клімат і комфорт

Чи потрібні кондиціонери і де розмістити блоки на фасаді?
✅ : Є місце на даху для розміщення зовнішніх блоків.
Чи потрібен рекуператор для вентиляції у всіх кімнатах?
✅ : Ні.

Кухня та побутова техніка

Чи потрібні вбудовані мікрохвильовка, кавоварка?
✅ : Мікрохвильовка — так (вбудована).
Кавомашина — так, захована в шафу.
Яка потреба у великому холодильнику?
✅ : Стандартний високий (не подвійний / не side-by-side).
Чи потрібна окрема морозильна камера?
✅ : Ні.
Склокерамічна чи індукційна варильна поверхня?
✅ : Індукційна.

Побут і планування

Чи принципово, де стоятимуть пральна машинка і сушка (кухня, ванна, окреме приміщення)?
✅ : В ідеалі — у гардеробній, можна не зашивати (відкрите розміщення).
Чи потрібен телевізор у батьківській спальні?
✅ : Так.
Чи потрібна зона для миття лап собаці біля входу (в гаражі)?
✅ : Ні.

«Сліпі зони»

Чи потрібен робочий кабінет / зона для дорослих (робота з документами вдома)?
✅ : Ні.
Чи треба дітям окремий санвузол або достатньо спільного?
✅ : Ні, достатньо спільного.
Другий поверх у вільному доступі для собаки?
✅ : Так.
Яка потрібна кількість паркомісць і чи потрібна в гаражі зона зберігання?
✅ : 1 машина + зона для зберігання.
Чи розглядаємо «розумний дім» (управління світлом, кліматом, замками)?
✅ : Залежить від ціни — потрібно прорахувати.
Батьківська спальня та яка виходить на фасад?
✅ : Так.

Додаткові уточнення:

Note

🔧 Технічна зона розташована в гаражі — туди виведені всі комунікації.
☀️ Тепловий насос та сонячні панелі: виводи закладаємо зараз, обладнання встановлюємо за необхідності/ситуації.
🚿 Ванна на 2-му поверсі: потрібно дві раковини.